永慶不動產-高雄美術南二加盟店高雄市鼓山區美術南二路133號
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【專任】朝南京城國寶四房雙衛浴+車位
高雄市鼓山區富農路YC1062667
2,298萬
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特色說明

【專任】朝南京城國寶四房雙衛浴+車位 🏡高雄鼓山|凹子底核心生活圈|南向明星學區四房 ⭐一條路,串起孩子的學校、捷運、公園與日常生活! ✨明星學區|明華國中・龍華國小 孩子就學便利,學區環境與居住品質兼具。 🚇捷運凹子底站約700公尺 步行可達捷運站,通勤、外出都便利,城市生活輕鬆掌握。 🛒雙全聯生活圈|約600公尺內就有兩間 日常採買超方便,買菜、補貨不用大費周章。 🌳凹子底公園就在附近|約10公頃綠地 走路過一條馬路就能享受大片綠意,散步、慢跑、親子休閒通通方便。 ☀️南向面學校|採光・通風雙優 朝南格局,面向學校棟距相對舒適,室內明亮通風,居住感受更佳。 🏠四房兩廳兩衛浴|一家人的完整生活空間 空間配置完整,不論家庭成員多、需要書房或孝親房,都有彈性運用空間。 🚗機械平移車位 返家停車有專屬位置,日常用車更便利。 💎屋主第一手持有|珍惜自住至今 非頻繁轉手物件,屋主第一手持有至今,維持舒適居住狀態,難得釋出。 🔥房仲平台吸睛版標題 ①凹子底核心|龍華雙明星學區|南向四房+車位 ②走路到凹子底公園|捷運700M|南向採光四房 ③鼓山稀有四房|龍華國中小|凹子底捷運生活圈 ④一條路到10公頃凹子底公園|南向四房|首購換屋皆宜 ⑤屋主一手持有|龍華學區|捷運+公園+全聯四房車位 📌一句話主打 「捷運、公園、學校、採買一次到位,南向採光四房,住進鼓山最便利的生活圈。」

基本資訊

(YC1062667)

建物格局

4房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

52.20坪(含車位1.594坪)
・主建物
32.88坪
・共同使用小計
16.16坪
・附屬建物小計
3.16坪(陽台3.16坪)

土地坪數

5.50坪

登記用途

住家用

房貸

約65,812元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
平移/機械固定車位

建物管理費

3,390元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

南

無障礙空間

室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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