此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

【專任】朝南京城國寶四房雙衛浴+車位

高雄市鼓山區富農路

京城寶格麗

2,298 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡21.1 年
5/15樓
建物52.20坪
主+陽36.04 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄美術南二加盟店
弘陽不動產股份有限公司
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特色說明

【專任】朝南京城國寶四房雙衛浴+車位 🏡高雄鼓山|凹子底核心生活圈|南向明星學區四房 ⭐一條路,串起孩子的學校、捷運、公園與日常生活! ✨明星學區|明華國中・龍華國小 孩子就學便利,學區環境與居住品質兼具。 🚇捷運凹子底站約700公尺 步行可達捷運站,通勤、外出都便利,城市生活輕鬆掌握。 🛒雙全聯生活圈|約600公尺內就有兩間 日常採買超方便,買菜、補貨不用大費周章。 🌳凹子底公園就在附近|約10公頃綠地 走路過一條馬路就能享受大片綠意,散步、慢跑、親子休閒通通方便。 ☀️南向面學校|採光・通風雙優 朝南格局,面向學校棟距相對舒適,室內明亮通風,居住感受更佳。 🏠四房兩廳兩衛浴|一家人的完整生活空間 空間配置完整,不論家庭成員多、需要書房或孝親房,都有彈性運用空間。 🚗機械平移車位 返家停車有專屬位置,日常用車更便利。 💎屋主第一手持有|珍惜自住至今 非頻繁轉手物件,屋主第一手持有至今,維持舒適居住狀態,難得釋出。 🔥房仲平台吸睛版標題 ①凹子底核心|龍華雙明星學區|南向四房+車位 ②走路到凹子底公園|捷運700M|南向採光四房 ③鼓山稀有四房|龍華國中小|凹子底捷運生活圈 ④一條路到10公頃凹子底公園|南向四房|首購換屋皆宜 ⑤屋主一手持有|龍華學區|捷運+公園+全聯四房車位 📌一句話主打 「捷運、公園、學校、採買一次到位,南向採光四房,住進鼓山最便利的生活圈。」

基本資訊

(YC1062667)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

52.20坪(含車位1.594坪)
・主建物
32.88坪
・共同使用小計
16.16坪
・附屬建物小計
3.16坪(陽台3.16坪)

土地坪數

5.50坪

登記用途

住家用

房貸

約65,812元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
平移/機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定
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