此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

☑台北灣系列江南風頤和電梯別墅

新北市淡水區新市一路一段

台北灣no.3頤和別墅

3,880 萬
單價請洽業務
別墅
屋齡12.6 年
1~4/4樓
建物131.95坪
主+陽90.76 坪
4房(室)5廳4衛
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特色說明

☑台北灣系列江南風頤和電梯別墅 台北灣頤和:大橋隧道口 3 分鐘 × 絕美江南庭園風華!尊榮邊間大氣格局、三代同堂傳家首選! 如果您嚮往的是「既能擁有江南名墨般的山水庭園、開車轉彎即上大橋接軌國際、又能享有絕對私密且大氣的透天別墅生活」,位於新市一路一段 282 巷的頂級別墅社區「台北灣No.3 頤和」,將成為您彰顯身分、款待親友與傳家置產的終極殿堂。 東方美學天花板:江南庭院風格 × 48 戶極私密純別墅社區 聚落珍稀性: 全社區僅約 48 戶,純別墅規劃,出入皆為各界菁英、住戶極其單純。社區引進極具文化底蘊的獨特江南庭院風格設計,小橋流水、曲徑通幽,將東方園林美學發揮到極致。 大橋門戶首站:沙崙隧道口 3 分鐘 × 公司田溪大自然環繞 速度決定價值: 淡江大橋已正式通車!本社區坐擁無敵地理優勢,從淡江大橋沙崙隧道出口右轉不到 3 分鐘即可抵達。極速串聯雙北核心與桃園國際機場,打破空間限制,地段增值利多最前線。 護城河級綠意: 社區擁抱公司田溪大自然環繞,流水潺潺、綠帶如茵。完美實踐「出繁華、入寧靜」的頂級別墅最高境界。 貼心規劃室內電梯,徹底免去傳統透天長輩爬樓梯的負擔,實現全齡無障礙的貼心動線。 繁華核心機能:行政中心生活圈 × 輕軌濱海義山站 成熟採買圈: 緊鄰淡水行政中心商圈。萬家福、全聯福利中心、7-11、全家、全國電子等指標商家環繞,生活購物、金融洽公走路即到,機能完全不妥協。 軌道交通網: 鄰近輕軌濱海義山站,讓別墅生活同時保有軌道大眾運輸的便利性,通勤、通學極其便利。 置產關鍵:買下一座「有天有地、富甲天下」的傳家寶資產 「台北灣頤和」不只是別墅,它是您在淡水新市鎮核心買下的「傳家徽章」。當「大橋通車 3 分鐘」的效率遇上「江南園林、邊間大順宅」的稀缺性,這份資產的傳家價值與尊榮感,放眼整個北台灣都絕無僅有。 這不只是買一個居住坪數,而是買下「天與地」的尊榮、「淡江大橋」的速度與「江南園林」的文化底蘊。

基本資訊

(UT1197247)

建物格局

4房(室)5廳4衛

建物坪數

131.95坪(含車位20.790坪)
・主建物
81.53坪
・共同使用小計
41.19坪
・附屬建物小計
9.23坪(陽台9.23坪)

土地坪數

49.02坪

登記用途

住家用

房貸

約111,091元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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