永義房屋-淡水新市影城加盟店新北市淡水區新市二路3段152號
02-33169988 分機 06795
真理大學芳鄰鴻運新象可塑一房一廳電梯套房
新北市淡水區新民街YE0152502
498萬
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特色說明

真理大學芳鄰鴻運新象可塑一房一廳電梯套房 本案為出售 真理大學芳鄰鴻運新象可塑一房一廳電梯套房 淡江大橋熱烈通車中,實測有效分流淡水北海岸出入北市車流 淡水房價即將反映利多,精準買在起漲點 好大空間 權狀13.923坪(主附建物使用約10坪多) 可輕鬆隔成獨立一房一廳 本戶5樓,採光通風一流 乾淨屋況,簡單整理,馬上入住 樓下商店街好熱鬧,巷口公車站好方便! 出價就談,馬上來電! 社區中小環境 本案位於淡水新民街178巷(跟180巷共巷) 社區戶數單純,電梯7樓華夏。有日班管理員(早上8點半到下午5點40分),社區大門磁扣管制出入,安全性高。 社區有小中庭,園藝造景佳,綠意無限,管理完善品質優。 位處成熟的真理大學商圈,小吃及各式商店林立,巷口就是公車站真理大學站及便利商店,出入方便,生活便利百分百。 附近是淡水最完整的文教特區,有文化國小(附幼),淡水國中(附幼),純德小學(附幼),淡江中學國高中部,新興國小(附幼),真理大學。 步行約12分鐘即到淡水老街,約20分鐘即到淡水捷運站。 阿給一條街(真理街),老牌阿給,三姊妹阿給,文化阿給 就是左右鄰居,隨時就可以來個美食之旅。 知名古蹟勝地近在咫尺 附近就是老淡水知名好所在。豐富的古蹟跟景點;小白宮,紅毛城,淡水教會,真理大學,淡水老街,渡船頭,忠烈祠,砲台公園,雲門舞集,漁人碼頭…..等等。 附近商圈成熟 大小區域內各級學校林立。緊鄰新民街真理大學商圈,附近各式店家提供各項服務,有完整豐富的生活機能。 鄰近捷運站/公車發達 近淡水捷運站,巷口真理大學多線公車,車程約8分鐘即到。 鄰近發展迅速的新市鎮 鄰近的淡海新市鎮發展迅速,除行政中心率先遷往該處,熱鬧方便的淡水家樂福,運動中心,沿線都是輕軌站,美麗新影城,規劃中的產業園區,通車現在進行式的淡江大橋,一切的一切正帶領淡水走向更宜居的城市。 本案優勢 1. 地點位處成熟商圈(有商家有市場有學校有公園) 2. 台北運量最大的信義淡水捷運線,淡水建設利多不斷,已經於2026年5月熱烈通車的淡江大橋,規劃中產業園區,…….有建設就有高未來。 3. 好大套房,採光通風一流,方正格局,可以規劃成獨立一房一廳。低總價輕鬆入主。 4. 本案5樓,電梯社區有管理,巷口就是公車站牌,樓下各式小吃,生活便利百分百。 喜歡出價就談!屋主只待有緣人! 輕鬆入主電梯管理好大套房,馬上來電預約看屋,專人為您服務介紹,邀請您來參與成為古色古香並發展潛力無限,歷史小城淡水的一員!!

基本資訊

(YE0152502)

建物格局

1房(室)1廳1衛

建物坪數

13.92坪
・主建物
8.83坪
・共同使用小計
3.84坪
・附屬建物小計
1.26坪(陽台1.26坪)

土地坪數

2.92坪

登記用途

住家用

房貸

約14,275元

單價

35.78萬/坪

房屋特色

房間都有窗

建物管理費

650元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

無障礙空間

室內~車位 輪椅自由通行
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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