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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

德鑫傳世低調且奢華四改三雙大平車

台中市大里區大里路

2,528 萬
單價36.49萬/坪
電梯大樓
屋齡9.8 年
14/15樓
建物69.27坪
主+陽33.81 坪
3房(室)2廳2衛
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特色說明

德鑫傳世低調且奢華四改三雙大平車 (1)、👑 尊榮「次頂樓」黃金樓層,坐擁無價景觀與隱私 位於 15 層建築的 14 樓,既享有如同頂樓般的絕佳視野、採光與通風,又完全免除頂樓可能面臨的夏日曝曬、屋頂漏水或水壓不足等困擾。這是資深買家眼中最保值、最搶手的「黃金次頂樓」戶別。 (2)、🛋️ 貼心「4改3房」精緻格局,空間感與實用性倍增 捨棄原本較狹小的 4 房配置,改為超大 3 房。這樣的規劃大幅提升了客餐廳的通透感,屋主用心裝潢,免去了買下後需要再裝修敲牆改格局的裝潢成本與時間。 (3)、🚗 B1 黃金車位層,搭配「雙大平面車位」 車位位於最珍貴、進出最便利的 B1 樓層,不需在地下室繞圈圈。更棒的是雙平面車位配置,完美迎合現代雙車家庭的需求,不必停機械車位,既安全、省時,又免去高昂的機械維護成本。 (4)、📍 大里市心核心地段,機能完善、保值性高 「德鑫傳世」坐落於大里路黃金地段,鄰近成熟的商圈、明星學區與便利的交通動線,出繁入靜。近年大里區在台中房市表現亮眼,本社區實價登錄行情穩定成長,是進可攻、退可守的指標性資產。 (5)、🏗️ 「德鑫建設」知名品牌,成屋不到10年的輕屋齡 本社區由知名品牌德鑫建設興建,屋齡僅約 9.6 年,正值大樓最穩定的黃金期。外觀新穎、公設維護良好,結構與建材品質皆有口皆碑,未來轉手性極佳。

基本資訊

(UT1216431)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

69.27坪
・主建物
29.87坪
・共同使用小計
34.51坪
・附屬建物小計
4.90坪(陽台3.94坪、雨遮0.96坪)

土地坪數

8.39坪

登記用途

集合住宅

房貸

約72,397元

單價

36.49萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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