永慶不動產-台南文化中心加盟店台南市東區中華東路3段339號1樓
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新市區|10年屋齡|社內投資五套房
台南市新市區社內YC1064421
1,588萬
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特色說明

新市區|10年屋齡|社內投資五套房 穩定收益:現正滿租中!月租金收入約 3.2 萬 ~ 3.3 萬元,即買即收益。 優質管理:全區共 5 間獨立套房,配置社區管理員,包裹收發、出入控管超安心。 黃金屋齡:屋齡僅 10 年,屋況維護佳,後續維護成本低。 -------------- #我們堅持誠實 #公開房子的資訊  #毫無隱瞞然後交給你 #讓你把房子變成家 #誠實從一個人的習慣 #到一群人的信仰🤝 #永慶房產集團

基本資訊

(YC1064421)

建物格局

5房(室)5廳5衛

建物坪數

49.95坪
・主建物
31.61坪
・共同使用小計
15.44坪
・附屬建物小計
2.90坪(陽台2.90坪)

土地坪數

13.63坪

登記用途

集合住宅

房貸

約45,484元

單價

31.79萬/坪

建物管理費

4,550元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定