永慶不動產-新竹巨城展藝加盟店新竹市東區三民路65號
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專任稀有釋出湳雅商圈三代同堂可停4車電梯豪邸
新竹市北區湳雅街YC1039649
4,888萬
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特色說明

專任稀有釋出湳雅商圈三代同堂可停4車電梯豪邸 【竹美城隱|市區稀有大坪數別墅・低密度優質社區】 市區難得的大坪數別墅產品,兼具寬敞空間、獨立性與成熟生活機能,適合重視居住品質的換屋型家庭。 ▸ 大坪數格局 建坪約120坪以上,空間尺度充裕,客廳、餐廳、臥室及家庭活動空間皆能彈性規劃。 ▸ 低密度社區 社區戶數單純,居住人口相對單純,保有別墅產品難得的寧靜與隱私。 ▸ 家庭換屋首選 多房配置適合三代同堂或需要獨立書房、孝親房、休閒空間的家庭,生活機能與居住品質兼顧。 ▸ 獨立停車空間 回家即可停車,免去大樓找車位的不便,對有多部車的家庭也更加實用。 ▸ 成熟市區生活圈 鄰近湳雅、光華商圈,日常採買、餐飲、學校及生活機能便利,享受別墅空間同時保有市區便利性。 ▸ 鬧中取靜 身處成熟市區,回到社區卻能享有相對安靜、單純的居住環境。 ✔ 想從大樓換屋至別墅 ✔ 需要120坪以上大空間 ✔ 三代同堂或多人口家庭 ✔ 重視隱私與居住品質 ✔ 希望住別墅又不想犧牲市區生活機能

基本資訊

(YC1039649)

建物格局

5房(室)3廳4衛

建物坪數

138.33坪
・主建物
90.42坪
・共同使用小計
13.70坪
・附屬建物小計
15.14坪(陽台11.58坪、其他3.56坪)
・地下室
19.07坪

土地坪數

47.16坪

登記用途

住家用

房貸

約61,850元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
獨立車庫固定車位

建物管理費

5,000元/月

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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