建物格局
5房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
🌊大雅景觀大戶 |久樘花園童畫 次頂樓 4+1
台中市大雅區大林路
久樘花園童畫
2,588 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡4.2 年
11/12樓
建物63.27坪
主+陽32.05 坪
主+陽32.05 坪
5房(室)2廳2衛
永慶不動產
北屯823公園加盟店
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特色說明
🌊大雅景觀大戶 |久樘花園童畫 次頂樓 4+1
✨ 兩戶客變打通，主附約 32坪，大尺度舒適空間
✨ 屋主自住精心規劃，近200萬裝潢附贈
✨ 次頂樓景觀戶，三面採光、通風明亮、視野遼闊
✨ 柱邊雙平面車位，停車便利好進出
✨ 社區僅12層，公設完善：健身房、閱覽室、交誼廳、中庭及空中花園
✨ 大明國小／大雅國中學區
✨ 大雅商圈、民生路、雅環路、學府路商圈環繞，近全聯及傳統市場
✨ 鄰近大雅公園、潭雅神自行車道，休閒機能佳
✨ 快速銜接國道1號、大雅交流道、74快速道路
📌 屋主目前自住，帶看請提前一天預約
基本資訊
(YC1944399)建物坪數
63.27坪(含車位14.959坪)
・主建物
28.15坪
・共同使用小計
31.22坪
・附屬建物小計
3.90坪(陽台3.90坪)
土地坪數
15.05坪
登記用途
集合住宅
房貸
約75,976元
單價
單價請洽業務
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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