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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

幸福優選|低於行情價|免等電梯|3房精裝河畔宅

台中市南區南陽街

大安黃金城

798
單價25.68萬/坪
電梯大樓
屋齡32.2 年
1/16樓
建物31.08坪
主+平21.17 坪
2房(室)2廳1衛
永義房屋
北屯遼寧松竹加盟店
允澄不動產經紀有限公司
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特色說明

幸福優選|低於行情價|免等電梯|3房精裝河畔宅 👑【柳川河畔低總價入主,實登下超值首選】 位於南區精華地段、柳川河畔旁,低總價擁有 3 房 2 廳 2 衛的實用空間,開價低於區域實價登錄,超高 CP 值更是首購族與成家首選。 👑【黃金 1 樓免等電梯,進出彈性多元】 稀有 1 樓格局,免去每日等候電梯的繁瑣,非常適合家中有長輩、幼童的家庭居住,亦極具作為個人工作室或樓店的多功能使用潛力。 👑【雙鐵雙醫極速生活圈,交通與醫療兼備】 步行十多分鐘即達五權車站、大慶捷運站,輕鬆實現雙鐵共構便利生活;近中山醫學大學附設醫院,享有頂級醫療資源與穩定的租屋/自住需求。 👑【採買娛樂一應俱全,3-5 分鐘生活無縫接軌】 車程 3 分鐘速達建國黃昏市場與大慶夜市,採買庶民美食超便利;5 分鐘即抵秀泰文心店、Costco 好市多南屯店、迪卡儂與愛買,滿足全方位休閒購物需求。 👑【綠意公園環繞,優雅居住品質】 鄰近福順公園等綠地,周圍環境綠意盎然,下班後隨時能到柳川河畔散步運動,兼具都市便利與親近自然的宜居生活品質。

基本資訊

(YE0163297)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

31.08坪
・主建物
19.08坪
・共同使用小計
9.68坪
・附屬建物小計
2.33坪(平台2.09坪、其他0.24坪)

土地坪數

3.35坪

登記用途

住家用

房貸

約22,865元

單價

25.68萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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