建物格局
7房(室)1廳7衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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台南市北區開元路
950 萬
單價33.36萬/坪
透天厝
屋齡50.2 年
1~3/3樓
建物28.48坪
主28.48 坪
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7房(室)1廳7衛
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特色說明
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1.開元路精華地段｜生活機能成熟
位於開元路、林森路商圈旁，鄰近市場、超商、餐飲與各項生活設施，出租需求穩定。
2.優質學區環繞｜租客來源充足
近開元國小、崑山中學、崑山幼兒園及成功大學，學生與上班族承租需求強勁。
3.7間套房規劃｜滿租高投報
7房格局好運用，目前滿租月收約33,400元，收租效益佳，投資置產首選。
4.屋況良好採光通風佳
格局方正、室內明亮通風，設備齊全，可直接出租，省去整理成本。
5.交通便利增值性高
快速連結仁德交流道及台86快速道路，南來北往便捷，通勤效率佳。
鄰近主要幹道，南來北往交通便捷，兼具收租效益與未來增值潛力。
基本資訊
(UT1197641)建物坪數
28.48坪
・主建物
28.48坪
土地坪數
14.82坪
登記用途
住家用
房貸
約27,200元
單價
33.36萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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