淡大核心165萬年收益金雞母 🔥 投資客、資產配置族群請注意！淡江大學水源商圈，現金流之王強勢釋出！ 淡江大學旁極稀有高質感套房資產，22間套房全數滿租中！ 買下立即當現成優質房東，月月穩定進帳，年租金收入高達 165 萬元！ 在通膨時代，給自己最穩定的現金流防護罩。 📍 【物件核心亮點】  黃金地段：位於淡江大學熱門租屋區（水源街二段92巷），學生、上班族租屋剛性需求強，抗跌性極高。  滿租高投報：雙門牌打通完美規劃 22 間套房，月收租 13.75 萬 / 年收租 165 萬，滿租營運中，免去找租客空窗期！  多元用途優勢：主要用途含防空避難室與店舖，地面層（特殊地下層）進出方便，空間坪數效益發揮到極致。  增值潛力無限： 1. 比價效應：最新實價登錄，隔壁「淡大101」成交價已衝上 36.48萬/坪，本案價格競爭力十足！ 2. 交通利多：淡江大橋已正式通車，淡水整體交通與房價價值大躍進，未來轉手性與保值性雙重加持！