站前文匯館 3房車次頂樓全室質感裝潢家俱電 ✨【站前文匯館｜新豐站前質感裝潢三房車】✨ 青安3.0優質首選｜低總價首購首選｜新豐車站生活圈｜全室質感裝潢｜視野採光佳｜魔術空間3房｜低公設約25% 買房子，不只是看坪數大小跟價格高低， 更重要的是：這個空間住起來適不適合、舒不舒服， 生活機能方不方便， 也能不能讓一家人安心穩定地住下來。 這間「站前文匯館」位在新竹縣新豐鄉學府街72巷10號， 屬於新豐站前生活圈， 很適合重視通勤、學區、採買和生活便利性的自住買方。 它不是在吵雜的大馬路邊， 但又能銜接新豐車站、建興商圈、學府生活圈與周邊採買機能。 生活上很方便，住起來也保有住宅巷弄裡比較單純、安靜的感覺。 如果你想找一間屋齡新、總價相對好入手， 但空間配置又好用的三房， 再加上已經有全室自用質感裝潢、家具家電也能一起規劃， 這間很值得安排來看看。 ✅ 次頂樓，樓高7樓中的6樓 ✅ 屋齡約8年 ✅ 3房2廳2衛2陽台 ✅ 總坪數約27.8坪 ✅ 建物坪數約24.94坪 ✅ 主建物＋附屬建物約18.5坪 ✅ 公設比約25%，坪數使用更實在 ✅ 全室質感裝潢，屋況佳 ✅ 附家具家電，入住準備更輕鬆 ✅ 窗外看出去有視野，採光、通風非常好 ✅ 搭配坡道機械僅左右橫移車位 ✅ 固定配一個機車位 這間最舒服的地方，是採光、通風和屋況。 窗外看出去有視野， 白天自然光進來，家裡不會暗暗悶悶。 加上通風條件好，整體住起來會比較舒服。 全室是自住質感裝潢， 不是單純有裝潢而已， 而是已經整理出一個家的樣子。 對不想再花太多時間重新裝潢， 也不想一買進來就大整理的買方來說， 這樣的屋況真的會省心很多。 🏠 魔術空間三房，空間剛剛好 這間是3房2廳2衛2陽台， 坪數雖然不是特別大， 但格局和空間配置很完整。 有三間房、兩套衛浴，還有雙陽台， 很適合小家庭、首購族， 或需要一間工作房、兒童房、長輩房的買方。 對新豐站前生活圈來說， 這種屋齡新、總價相對好入手、低公設、三房兩衛， 又有車位和機車位的產品， 是很實用的自住選擇。 🚗 車位與機車位 本戶搭配坡道機械僅左右橫移車位， 另有固定機車位可使用。 汽車、機車都有位置， 日常通勤、接送、採買回家都會更方便。 ※實際車位型式與使用方式，仍以現場設備及產權資料為準。 📍 新豐站前生活圈 社區鄰近新豐車站生活圈， 通勤竹北、新竹、湖口、楊梅都相對方便。 周邊可銜接建興商圈、學府生活圈， 全聯、早市、黃昏市場、餐飲、超商與日常用品採買都好安排。 🏫 學區與教育資源 公開資料登載學區為山崎國小、忠孝國中生活圈。 對有小孩的家庭來說， 日常接送與就學安排都相對方便。 ※實際學區仍以教育局公告為準。 這間最值得看的，不只是有裝潢， 而是它把自住買方在意的條件放在一起： 新豐站前生活圈、屋齡約8年、低公設約25%、 三房兩衛雙陽台、全室質感裝潢、視野採光通風佳、 坡道機械車位、固定機車位、學區與採買機能。 如果你想找的不是一間需要大整理的房子， 而是一個可以輕鬆入住、生活機能成熟、空間剛剛好的家， 這間站前文匯館，很值得安排來看看。 📞 歡迎預約賞屋 現場看過採光、通風、屋況裝潢和生活機能，會更有感。 ※青安貸款條件仍以政府公告與銀行審核為準。