建物格局
2房(室)2廳4衛
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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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專任委託
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高雄市鳳山區文南街
新澄屋
2,056萬
100萬
1,956 萬
單價請洽業務
華廈
屋齡27.8 年
1~2/10樓
建物79.02坪
主+陽54.42 坪
主+陽54.42 坪
2房(室)2廳4衛
永慶不動產
鳳山文山文衡加盟店
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凱璿不動產事業股份有限公司文山分公司
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特色說明
★近文山特區∣正街上∣面公園∣雙套房明亮店住平車
1 位赤山商圈，近文山特區、鳳山園林試驗所，成熟商圈聚客能力穩定，生活機能完善。
2 近鳳山火車站、捷運大東站與鳳山站，交通便捷。
3 面公園，南北座向，通風涼爽。
4 一樓可做為店面，樓上住家，且有雙套房格局；又近學區，上下學接送沒煩惱。
5 夾層部分有增建約8.2坪，室內使用空間增加，空間感舒適好利用！
6 有重新整理、衛浴翻新，即可入住。
基本資訊
(YC1066096)建物坪數
79.02坪(含車位10.868坪)
・主建物
49.48坪
・共同使用小計
24.60坪
・附屬建物小計
4.94坪(陽台4.94坪)
土地坪數
12.74坪
登記用途
住商用
房貸
約56,037元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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