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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

豐原核心輕屋齡三房平車!雙商圈極品優質宅

台中市豐原區圓環北路二段

1,799 萬
單價38.04萬/坪
電梯大樓
屋齡4.3 年
2/15樓
建物47.29坪
主+陽25.69 坪
3房(室)2廳2衛
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特色說明

豐原核心輕屋齡三房平車!雙商圈極品優質宅 特色: 1. 完整優質學區(優先推薦) 國小學區:豐原國小(車程約 3 分鐘),接送相當方便。 國中學區:豐原國中(開車或騎車約 1~2 分鐘),為當地發展成熟的公立國中。 幼兒園與托育:周邊有蒲公英幼兒園等多家幼教機構,就學動線順暢。 2. 水岸綠意與休閒公園 葫蘆墩公園:步行或騎車即可快速抵達,公園佔地廣闊,擁有軟埤仔溪水岸景觀、自行車道與散步步道,適合日常運動與親子活動。 3. 便捷交通路網 主幹道優勢:位處圓環北路二段,可迅速銜接三豐路與中山路等豐原主要幹道。軌道與國道:開車約 5~7 分鐘可達豐原火車站;鄰近國道一號豐原交流道與台 74 線快速道路,跨區往返台中市區相當便利。 4. 成熟採買與商業機能 日常採買:周邊聚集全聯福利中心、便利商店(7-11、全家)與傳統市場。 核心商圈:開車約 5 分鐘即可抵達廟東夜市商圈與太平洋百貨,外食與購物選擇多元。 5. 完善醫療與公共設施 醫療資源:鄰近衛生福利部豐原醫院,且周邊有多家專科診所與藥局。 行政機構:鄰近郵局、各大銀行金融機構與行政機關,辦理日常事務十分便利。

基本資訊

(UT1177119)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

47.29坪
・主建物
22.99坪
・共同使用小計
21.60坪
・附屬建物小計
2.70坪(陽台2.70坪)

土地坪數

7.02坪

登記用途

集合住宅

房貸

約51,537元

單價

38.04萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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