台慶不動產-竹南維新安京加盟店苗栗縣竹南鎮維新路311號
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專任育達綠意學府 |穩定收租雙人套房小資宅
苗栗縣造橋鄉育英三街TC0153462
128萬
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特色說明

專任育達綠意學府 |穩定收租雙人套房小資宅 一間總價好入手,又能兼顧收租與未來自住的小資宅 這間位於育達科技大學生活圈的套房,現在已有穩定租客入住! 不用從零開始找租客,現階段可先收租,未來再依照自己的規劃選擇續租或自住,一間房就能保留兩種運用方式! 適合想跨出買房第一步的首購族,也適合正在尋找小額置產標的的投資族。 ✨ 物件特色 ▸ 位於2樓,進出輕鬆便利 ▸ 目前出租中,租期至年底 ▸ 購入即可承接現有租約 ▸ 適合小資收租、置產規劃 ▸ 租約到期後,也可安排自住使用 ▸ 鄰近育達科大,具學生與教職租屋需求 ▸ 校園環境清靜舒適、綠意盎然 ▸ 遠離城市喧囂,享受輕鬆自在的生活步調

基本資訊

(TC0153462)

建物格局

1房(室)--廳1衛

社區

建物坪數

8.28坪
・主建物
5.43坪
・共同使用小計
2.02坪
・附屬建物小計
0.83坪(陽台0.58坪、雨遮0.25坪)

土地坪數

6.06坪

土地使用分區

山坡地保育區

登記用途

住家用

房貸

約3,682元

單價

15.46萬/坪

建物管理費

300元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定