永慶不動產-台中公益大業加盟店台中市南屯區大業路184號1樓
04-25989988 分機 31979
太子咸亨|一層一戶|南文心森林公園|360度視野
台中市南屯區大墩六街YC1928789
11,289萬
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特色說明

太子咸亨|一層一戶|南文心森林公園|360度視野 ★一層一戶・極致隱私,一層僅一戶,出入單純,真正享有豪宅級私密居住空間。 ★全社區僅40戶・低密度純住宅,戶數精簡,居住環境單純,社區管理更具品質。 ★四面採光・通風條件優異,整層獨立格局創造四面採光,全室明亮通透,自然通風佳。 ★23樓360度視野・俯瞰七期森林公園無敵景觀,遼闊棟距與城市視野,天際線盡收眼底。 ★七期南側豪宅,全新未住,毛胚格局,彈性規劃專屬空間,唯一釋出,六個平面大車位。 ★坐享文心森林公園周邊及五期公益路、大墩路高級商業區生活機能;I ★KEA商圈、文心路、文心森林公園、台中捷運綠線G10A站與G11站的中間點,步行均可達。 ★近距離利用文心路、五權西路、向上路等,串聯高鐵站、中山高、74快速道路等四通八達的交通優勢。 ★社區前後臨路,側與「田新公園」為鄰,1樓前庭退縮25米水景庭院,後院退縮15米 ★挑高七米大器門廳、貴賓沙發區、閱讀室、品酒室、後院休憩室、環保回收室等。 ★2樓公設規劃游泳池、三溫暖、健身房、宴會廳、劇院級視聽室等;頂樓的戶外休憩區、烤肉、曬被區,天際水榭等。

基本資訊

(YC1928789)

建物格局

--房(室)--廳--衛

社區

建物坪數

260.34坪(含車位73.279坪)
・主建物
97.08坪
・共同使用小計
134.37坪
・附屬建物小計
28.88坪(陽台23.80坪、雨遮5.08坪)

土地坪數

28.62坪

登記用途

集合住宅

房貸

約142,798元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台

建物管理費

27,418元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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