建物格局
3房(室)3廳2衛
永慶不動產-台南小北加盟店台南市北區公園南路359號
06-3009988 分機 61941
成大林森|正林森路黃金店面•雙平車(A)
台南市北區林森路三段YC1843561
10,360萬
特色說明
成大林森|正林森路黃金店面•雙平車(A)
•正40米林森路｜城市主幹道第一排
•百慶建設・成大林森｜質感輕屋齡名邸
•全社區僅2席店面｜稀有釋出
•約16～17米大面寬｜企業級氣派門面
•百坪級使用尺度｜空間規劃彈性高
•成大 × 成大醫院醫療學術生活圈
•鄰成功大學校區｜醫療、學術、專業人口聚落
•大樓住戶單純、建築質感佳｜企業形象加分
•適合企業總部、品牌旗艦店、診所及醫美進駐
•適合牙醫／眼科／復健／健檢／高端健康管理中心
•適合醫療器材、生技公司、專業事務所區域總部
•平面車位＋大面寬｜兼具接待與企業自用需求
•億元級稀有商用資產｜自用型企業置產首選 B:217
基本資訊
(YC1843561)社區
百慶成大林森
建物坪數
147.44坪
・主建物
85.00坪
・共同使用小計
59.51坪
・附屬建物小計
2.93坪(陽台2.93坪)
土地坪數
12.35坪
登記用途
店舖
房貸
約304,070元
單價
70.27萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
8,650元/月
管理方式
保全公司
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定