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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

專任委託

近宜蘭大學文教區征泰森活雙併別墅

宜蘭縣宜蘭市擺厘路

2,680 萬

單價42.09萬/坪

別墅

屋齡11.8 年

1~3/3樓

建物63.68坪
主+陽63.68 坪

5房(室)2廳4衛

永慶不動產
宜蘭文化加盟店

好鴻不動產仲介經紀股份有限公司

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特色說明

近宜蘭大學文教區征泰森活雙併別墅 🏡 宜蘭大學商圈雙併別墅精華地段好宅 ✨ 雙併別墅屋主用心維護，房屋照顧良好，整體居住品質佳。 🚗 房屋旁土地可停兩台車停車便利，返家不用煩惱找車位。 👴 一樓孝親房長輩免爬樓梯，適合三代同堂家庭居住。 🛋️ 大客廳空間客廳寬敞舒適，適合家庭聚會或招待親友。 📐 格局方正空間好規劃，家具配置容易，實用性高。 ☀️ 採光通風佳室內明亮舒適，居住起來更加自在。 🎓 宜蘭大學商圈鄰近宜蘭大學，周邊生活機能成熟，文教氣息濃厚。 ☕ 商家林立出門就有商店、餐廳、咖啡廳、飲料店，日常生活便利。 🌿 社區環境清幽享受寧靜住宅氛圍，同時坐擁市區便利機能。 ⭐ 雙併別墅＋停兩台車＋一樓孝親房＋宜蘭大學商圈，地段、機能與居住品質兼具，市區難得別墅產品，值得親自賞屋！

基本資訊

(YC1050630)

建物格局

5房(室)2廳4衛

建物坪數

63.68坪

・主建物

60.42坪

・附屬建物小計

3.26坪(陽台3.26坪)

土地坪數

32.03坪

登記用途

住家用

房貸

約33,897元

單價

42.09萬/坪