永慶不動產-新竹介壽忻居加盟店新竹市東區介壽一路2號
03-5949988 分機 71273
【富宇擎天|竹科首排・南向三面採光三房平車】
新竹市東區介壽一路YC1052508
3,980萬
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特色說明

【富宇擎天|竹科首排・南向三面採光三房平車】 🏙️ 竹科門戶地標,通勤就是近 位於介壽段重劃區,鄰近竹科大門,為竹科工作者節省每日往返時間。 ☀️ 南向落地窗,三面採光更舒服 戶戶邊間規劃,室內採光、通風表現佳,白天自然光充足,居住舒適不壓迫。 🏡 51.307坪質感三房,空間剛剛好 3房2廳2衛,室內28.50坪,格局適合小家庭、換屋族及園區菁英家庭。 🛁 雙衛浴皆開窗,告別潮濕悶熱 衛浴皆有對外窗,通風、除濕更容易,是新大樓中相當實用的設計。 🌿 零店面純住宅,居住環境單純 社區無店面規劃,人車出入單純,兼顧隱私與住宅品質。 🛗 一層僅4戶,配置2部電梯 同層戶數少,出入不複雜,電梯使用也更有效率。 🚗 坡道平面車位,停車便利 B3固定平面車位,不必操作機械設備,日常進出更輕鬆。 ✨ 屋齡僅約2.5年,新穎好入住 社區外觀氣派、公共空間新穎,適合重視居住質感與社區形象的買方。 🛍️ 串聯關新、金山與光復商圈 鄰近關新路、金山街及光復路生活圈,餐飲、採買與休閒機能完整。 📍 交通動線便利 可快速銜接國道一號及台68線,通勤竹科或往返新竹市區都方便。

基本資訊

(YC1052508)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

51.31坪
・主建物
24.61坪
・共同使用小計
22.80坪
・附屬建物小計
3.89坪(陽台2.74坪、雨遮1.15坪)

土地坪數

6.69坪

登記用途

集合住宅

房貸

約50,340元

單價

77.57萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

房間都有窗
前陽台

建物管理費

3,280元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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