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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

安南翡翠森林|南科生活圈|全新雙車・電梯豪墅

台南市安南區環館路

翡翠森林NO2

4,980 萬
單價35.65萬/坪
透天厝
屋齡10.4 年
1~4/4樓
建物139.70坪
主+陽139.66 坪
4房(室)3廳5衛
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特色說明

安南翡翠森林|南科生活圈|全新雙車・電梯豪墅 ① 2400坪森林生態莊園|買的不只是房子,更是一種生活 位處史博館特區,社區以約2400坪生態莊園為核心,綠意、街廓與低密度別墅環境一次擁有。回到家就像走進城市裡的私人度假莊園,這是一般透天難以取代的居住質感。 ② 大地坪 × 大尺度|140坪級電梯豪墅 建坪約 140坪、主建物約 130坪,4房3廳5衛,大尺度空間搭配電梯規劃,從日常起居到多代同堂,都保有舒適且從容的生活尺度。 ③ 超大面寬雙車庫|另有獨立側門出入 少見大面寬車庫,可規劃雙車停放,人車動線更便利;另設獨立側門出入口,不必每次都經由車庫進出,兼顧隱私、安全與生活便利性。 ④ 24小時飯店式管理|五大防護網守護居家 不是一般無管理透天,而是具完整社區管理的高品質別墅聚落。24小時飯店式管理、五大防護網與完整公設,兼顧獨棟別墅的私密感,也享有大型社區的安全與服務。 ⑤ 史博館、南科生活圈|三大交通動脈快速串聯 鄰近40米永安路、北外環快速道路、國道8號,形成便捷交通路網,往返南科更加便利。適合南科工作、自營企業主,以及希望兼顧市區生活與通勤效率的家庭。 ⑥ 史博館特區稀有高品質別墅聚落 相較一般市區透天,翡翠森林的價值更在於「土地尺度+社區規劃+森林環境+管理品質」。成熟大型別墅社區釋出本就有限,大地坪、雙車、電梯等條件集中於一戶,更具稀有性。

基本資訊

(UT1211606)

建物格局

4房(室)3廳5衛

建物坪數

139.70坪
・主建物
130.50坪
・共同使用小計
0.04坪
・附屬建物小計
9.16坪(陽台9.16坪)

土地坪數

94.92坪

登記用途

集合住宅

房貸

約62,988元

單價

35.65萬/坪

車位資訊

・車位
庭院固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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