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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

大雅國小旁雙車社區型別墅

台中市大雅區雅環路三段大明一巷

雅環京都

1,750 萬
單價32.66萬/坪
別墅
屋齡23.3 年
1~4/4樓
建物53.59坪
主+陽53.60 坪
4房(室)2廳4衛
永慶不動產
台中勤美園道加盟店
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特色說明

大雅國小旁雙車社區型別墅 專屬雙車位:配置地下室獨立雙車位,愛車停放安全,空間好運用。 高坪效大空間:採新加坡式/地下室停車結構,地坪效益最大化。室內規劃大4房搭配4衛浴,完美滿足三代同堂或多人口家庭的居住需求,家人作息互不干擾。 社區單純安全:社區型管理,住戶素質高,進出動線單純不雜亂,確保居住隱私與居家安全。 【實用生活機能】 就學超近:步行即可抵達大雅國小、大明國小,近大雅國中,學區完整,孩子上下學路程極短。 採買便利:出巷口即是雅環路核心商圈,周邊涵蓋全聯福利中心、POYA寶雅、大雅第一公有市場及民生路商圈,日常採買與餐飲選擇極為豐富。 運動休閒:鄰近大雅公園、大雅體育公園,具備充足的戶外活動與綠地空間。 【高效率交通網絡】 緊鄰大雅區兩大幹道——中清路與雅環路。 車程約10分鐘內可直上「國道1號大雅交流道」與「74號快速道路」。 具備通勤優勢,能快速串聯中科園區、水湳經貿園區與台中市中心,極適合科技業與園區上班族。

基本資訊

(YC1063804)

建物格局

4房(室)2廳4衛

建物坪數

53.59坪
・主建物
48.28坪
・附屬建物小計
5.32坪(陽台5.32坪)

土地坪數

20.88坪

登記用途

住家用

房貸

約50,106元

單價

32.66萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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