此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

沙鹿站後精銳錦三房平車全新未住

台中市梧棲區文明街

精銳錦

1,598 萬
單價34.31萬/坪
電梯大樓
屋齡2.0 年
8/13樓
建物46.58坪
主+陽25.30 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
台灣大道友泉加盟店
友泉不動產經紀有限公司
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特色說明

沙鹿站後精銳錦三房平車全新未住 ✅「精銳錦」是七期豪宅品牌建商精建設(悅築建設)進軍台中海線的代表作。建案延續其「大基地、大花園」的品牌核心,以純三房、高綠覆率為主要核心賣點 ✅高樓層極景:清晰視野、極致採光,臥室與雙衛浴間間開窗不潮濕。 ✅生活採買:車程約3~4 分鐘即可到達全聯福利中心沙鹿店、沙鹿公有零售市場及家樂福沙鹿店。 ✅極速交通:前往沙鹿火車站5分鐘、享受站前機能。路口即是台灣大道(未來捷運藍線規劃),對通勤至中科、精密科學園區的科技業族群具備吸引力。 ✅明星學區:下樓便是中港國小、家長免接送、孩子睡飽飽,近中港高中優質學區

基本資訊

(UT1217679)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

46.58坪
・主建物
23.33坪
・共同使用小計
21.28坪
・附屬建物小計
1.97坪(陽台1.97坪)

土地坪數

9.87坪

登記用途

集合住宅

房貸

約45,770元

單價

34.31萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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