永慶不動產-濱海群翔加盟店新北市淡水區濱海路2段246號
02-33169988 分機 60261
💫名軒海樂地3房平車核心商業區
新北市淡水區沙崙路二段YC1746747
1,588萬
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特色說明

💫名軒海樂地3房平車核心商業區 社區坐落淡海商業區,緊鄰輕軌崁頂站,出站即到家,通勤出遊便利,開車7分鐘可到家樂福及全聯採採買日常所需,回家可以享受多樣休閒公設,1800坪公園般的中庭,陪伴孩子遊玩、家人散步。 標準3房2廳2衛,臥室皆有對外窗,皆可配置雙人床。格局方正、走道空間精簡,邊間採光與通風俱佳,客餐廳寬敞,讓一家人自在相聚,獨立廚房,減少烹調油煙對起居空間的影響。 【社區建材】 • 門窗配置 錦鋐氣密窗、雙氣密玄關門、東隆三合一電子鎖。 • 廚房設備 櫻花廚具、強化玻璃鏡面、三口瓦斯爐。 • 衛浴設備 和成衛浴、阿拉斯加多功能暖風機。 • 其他配置 冠軍磁磚、鋁合金抗鹽害欄杆、車牌辨識停車系統。 • 抗滲混凝土 採用與淡江大橋橋墩同級抗滲混凝土,提升抗滲性能。 • 20mm雙層複合式玻璃 兼顧隔熱與隔音,減少室內外熱量傳遞,提升居家舒適度。 【飯店式休閒公設】 約1,800坪中庭水花園,融入七位中日藝術家的雕塑作品,讓藝術與綠意走進日常,多樣主題公設,滿足全家人的運動、休閒與交誼需求。 • 泳池養生 四季溫水泳池、三溫暖。 • 運動健身 健身房、瑜珈舞蹈教室、籃球羽球場、室內高爾夫。 • 休閒交誼 宴會廳、KTV、閱覽室、棋藝室。 • 遊戲活動 兒童遊戲室、室外攀岩場。 【交通與淡海發展】 • 淡江大橋 已通車,提升往返八里、桃園、林口及銜接台64線的便利性。 • 淡北道路 預計2029年通車,增加淡水銜接北投、士林的交通選擇。 • 軌道與文化建設 淡海輕軌第二期、沙崙文創園區及民主教育圖書館等計畫,交通與文化休閒機能將更加完善。 • 產業發展規劃 淡海二期與淡海科學城相關計畫持續規劃審議,未來發展值得關注。

基本資訊

(YC1746747)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

53.14坪(含車位10.646坪)
・主建物
26.04坪
・共同使用小計
25.38坪
・附屬建物小計
1.72坪(陽台1.72坪)

土地坪數

5.19坪

登記用途

集合住宅

房貸

約45,484元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
後陽台
邊間

建物管理費

2,550元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用3部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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