此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

💫名軒海樂地3房平車核心商業區

新北市淡水區沙崙路二段

名軒海樂地

1,588 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡3.3 年
8/23樓
建物53.14坪
主+陽27.76 坪
3房(室)2廳2衛
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特色說明

💫名軒海樂地3房平車核心商業區 社區坐落淡海商業區,緊鄰輕軌崁頂站,出站即到家,通勤出遊便利,開車7分鐘可到家樂福及全聯採採買日常所需,回家可以享受多樣休閒公設,1800坪公園般的中庭,陪伴孩子遊玩、家人散步。 標準3房2廳2衛,臥室皆有對外窗,皆可配置雙人床。格局方正、走道空間精簡,邊間採光與通風俱佳,客餐廳寬敞,讓一家人自在相聚,獨立廚房,減少烹調油煙對起居空間的影響。 【社區建材】 • 門窗配置 錦鋐氣密窗、雙氣密玄關門、東隆三合一電子鎖。 • 廚房設備 櫻花廚具、強化玻璃鏡面、三口瓦斯爐。 • 衛浴設備 和成衛浴、阿拉斯加多功能暖風機。 • 其他配置 冠軍磁磚、鋁合金抗鹽害欄杆、車牌辨識停車系統。 • 抗滲混凝土 採用與淡江大橋橋墩同級抗滲混凝土,提升抗滲性能。 • 20mm雙層複合式玻璃 兼顧隔熱與隔音,減少室內外熱量傳遞,提升居家舒適度。 【飯店式休閒公設】 約1,800坪中庭水花園,融入七位中日藝術家的雕塑作品,讓藝術與綠意走進日常,多樣主題公設,滿足全家人的運動、休閒與交誼需求。 • 泳池養生 四季溫水泳池、三溫暖。 • 運動健身 健身房、瑜珈舞蹈教室、籃球羽球場、室內高爾夫。 • 休閒交誼 宴會廳、KTV、閱覽室、棋藝室。 • 遊戲活動 兒童遊戲室、室外攀岩場。 【交通與淡海發展】 • 淡江大橋 已通車,提升往返八里、桃園、林口及銜接台64線的便利性。 • 淡北道路 預計2029年通車,增加淡水銜接北投、士林的交通選擇。 • 軌道與文化建設 淡海輕軌第二期、沙崙文創園區及民主教育圖書館等計畫,交通與文化休閒機能將更加完善。 • 產業發展規劃 淡海二期與淡海科學城相關計畫持續規劃審議,未來發展值得關注。

基本資訊

(YC1746747)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

53.14坪(含車位10.646坪)
・主建物
26.04坪
・共同使用小計
25.38坪
・附屬建物小計
1.72坪(陽台1.72坪)

土地坪數

5.19坪

登記用途

集合住宅

房貸

約45,484元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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