永慶不動產-新市合陽齊美加盟店新北市淡水區新市二路3段118號
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近淡水捷運站大坪數新環境獨立陽台套房,生活機能強
新北市淡水區學府路YC1914398
298萬
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特色說明

近淡水捷運站大坪數新環境獨立陽台套房,生活機能強 🏠【近淡水捷運站|高樓層大坪數套房|有陽台|採光通風佳】 如果你想找的不是一般小套房,而是空間更寬敞、住起來更舒服的產品,這間可以特別留意。 這戶同樣位在淡水市區,鄰近淡水捷運站與淡江大學,屬於高樓層、坪數較大的獨立套房。 社區沒有電梯,需要爬樓梯,但換來的是較大的使用空間,以及高樓層常見的採光與通風優勢,適合重視居住品質、空間感的人。 ✨ 房屋特色 ✅ 坪數較大,空間比一般套房更好規劃 ✅ 高樓層,採光、通風條件佳 ✅ 獨立套房格局 ✅ 有陽台,曬衣、通風更實用 ✅ 門口就有全聯 ✅ 附近有健身房、五金行、診所 ✅ 鄰近英專夜市,生活機能成熟 ✅ 鄰近淡江大學 ✅ 適合自住、收租、長期置產 如果你可以接受無電梯,希望用相對親民的總價,換到更大的室內空間,這類產品反而很有特色。

基本資訊

(YC1914398)

建物格局

1房(室)--廳1衛

社區

建物坪數

11.10坪
・主建物
6.30坪
・共同使用小計
4.26坪
・附屬建物小計
0.54坪(陽台0.54坪)

土地坪數

2.26坪

登記用途

住家用

房貸

約8,549元

單價

26.85萬/坪

房屋特色

房間都有窗
後陽台

建物管理費

550元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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