建物格局
2房(室)2廳2衛
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TC0174222 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
新竹市 中山儷園 三改二格局 平面車位 稀有釋出
新竹市香山區中山路
中山儷園
958 萬
單價32.05萬/坪
華廈
屋齡33.4 年
4/6樓
建物29.89坪
主+陽24.20 坪
主+陽24.20 坪
2房(室)2廳2衛
台慶不動產
竹北縣三仕英加盟店
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仕英有限公司
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特色說明
新竹市 中山儷園 三改二格局 平面車位 稀有釋出
入主新竹市成熟精華地段——【中山儷園】！低公設華廈帶來超高實坪效益，屋主精心規劃稀有 3 房改大 2 房雙衛浴，搭配市區最難得的坡道平面車位，讓您以親民總價，享受超寬敞的生活空間！
📐【物件重點詳細資料】
建案名稱：中山儷園
型態 / 屋齡：住宅華廈 / 33.2 年（住戶單純、戶數少出入不複雜）
樓層：4 樓 / 共 6 樓（黃金中樓層，上下樓方便，採光佳）
建物總坪：29.89 坪（公設比低，室內坪數極度實用！）
格局：2 房 2 廳 2 衛（原 3 房改大 2 房，動線寬敞順暢）
車位：坡道平面車位（市區華廈配備平車，稀有度直接封頂！）
基本資訊
(TC0174222)建物坪數
29.89坪
・主建物
21.71坪
・共同使用小計
5.70坪
・附屬建物小計
2.49坪(陽台2.49坪)
土地坪數
6.91坪
登記用途
住家用
房貸
約27,446元
單價
32.05萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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