永慶不動產-金捷市金潤加盟店桃園市龜山區樂善二路189號
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水岸view漾時光三房平車♡新成屋♡視野無限好
新北市三重區元富一街YC1875471
3,858萬3,688萬
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特色說明

水岸view漾時光三房平車♡新成屋♡視野無限好 ⭐【漾時光|水岸永久棟距|標準三房+前後陽台】 買房看出去有景觀不難 難的是,今天看到的景觀,未來還能不能一直看得到 這間漾時光位在7樓 面向水岸,享有開闊視野與永久棟距 再加上標準三房、前後陽台、新成屋 如果你正在三重找一間準備住5年、10年以上的家庭住宅 這間我會建議你實際來看看 🌊 1|面水岸永久棟距,窗外的空間感很難取代 這是這間我最喜歡的條件 不是社區中庭景觀 也不是隔壁建案還沒蓋起來的「暫時棟距」 面向水岸帶來的開闊感 是每天坐在客廳、走到陽台,都能感受到的居住條件 裝潢可以花錢升級 窗外的棟距,卻不是入住後能改變的 🏠 2|標準三房,不是為了房間數硬隔 真正準備長住的家庭 三房還是有它不可取代的實用性 夫妻主臥、孩子房 第三房可以給二寶、長輩,也可以先做書房 現在兩個人住不浪費 未來家庭成員增加,也不用急著再換一次房 🌿 3|前後陽台,把生活跟景觀分開 現在很多新大樓為了室內坪效 陽台越做越精簡 這間保留前後陽台 洗衣、曬衣有自己的工作空間 另一側則保留採光、通風與休閒使用 看起來只是多一個陽台 真正住進去才知道,衣服曬哪裡也是生活品質 ☀️ 4|7樓舒適樓層,採光、視野與生活取得平衡 不是一定要追社區最高樓層 7樓已經能拉開一定的視野與採光條件 同時保留家庭住宅需要的居住感 尤其搭配水岸棟距 實際站進客廳看出去,會比只看格局圖更有感 🆕 5|新成屋,看得到再決定 相較預售屋只能看模型、格局圖與想像未來 新成屋最大的好處就是: 採光看得到 棟距看得到 景觀看得到 房間大小走得進去 喜不喜歡,不用靠想像 🌳 6|仁義重劃區+成熟三重生活圈 享受重劃區較新的街廓與住宅環境 同時又能銜接三重既有生活機能 採買、餐飲、學校與交通不必全部從零開始等待 再加上河岸綠地與休閒空間 對有孩子的家庭來說,假日也多了一個可以走出家門的地方 🌉 7|往台北士林方向方便 仁義生活圈可往自強路、重陽橋方向銜接台北士林 住在三重 工作、購物與生活範圍卻可以直接延伸到台北市 這間我會推薦給真正想找「長住型三房」的人 因為它的優勢不是華麗公設堆出來的 而是幾個房子蓋好之後,就很難再改變的條件: 水岸永久棟距 標準三房 前後陽台 7樓採光視野 新成屋 仁義重劃區 家具可以換 裝潢可以重新做 甚至十年後風格都可以全部改掉 但窗外的棟距、格局、採光與陽台,是你每天回家都會使用的東西 如果你正在仁義重劃區找三房 不要只看照片 這間建議直接站到7樓客廳,看一次窗外再決定 📞 預約賞屋|李總 0931-909-101 想比較漾時光不同樓層、格局與價格 也可以直接找我,我幫你把差異整理清楚 永慶不動產 聚鑫團隊 金捷市金潤加盟店 金潤開發有限公司 經紀人:簡靖峰(114)基市字第00283號 營業員:李威儀(102)登字第260467號

基本資訊

(YC1875471)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

53.22坪(含車位11.264坪)
・主建物
23.97坪
・共同使用小計
25.64坪
・附屬建物小計
3.62坪(雨遮0.90坪、其他2.72坪)

土地坪數

6.95坪

土地使用分區

住宅區

登記用途

集合住宅

房貸

約108,261元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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