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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

永康核心|雙國道樞紐|兩千坪三角窗乙工廠辦

台南市永康區龍中街

54,300 萬
單價33.71萬/坪
廠房
屋齡39.2 年
1~2/2樓
建物1610.93坪
主+陽1557.16 坪
--房(室)--廳--衛
台慶不動產
鼓山中華自強加盟店
自強商用不動產股份有限公司
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特色說明

永康核心|雙國道樞紐|兩千坪三角窗乙工廠辦 1.永康區內極度稀缺的「工業大坪數雙面臨路角地」。基地臨約18米寬與7米巷道路,各式大車皆能順暢進出與迴轉,極大地提升倉儲裝卸與物流吞吐效率。 2.緊鄰國道一號(永康交流道/大灣交流道)與國道八號,可快速銜接台86快速道路與國道三號,南北運輸暢行無阻。往北約15~20分鐘即可直達台南科學園區(南科),往南銜接高雄半導體產業聚落,是南科供應鏈夥伴在地佈局的黃金戰略樞紐。 3.位於永康成熟工業地帶,周邊緊鄰永康工業區、永康科技工業區、新市工業區及亞太工業園區。上下游供應鏈、精密機械加工、模具、物流及零組件廠商密布,企業進駐後可即刻對接完整產業鏈,顯著節省原料運輸與跨區溝通的營運成本。 4.三角窗絕佳醒目度,極具企業總部或旗艦廠辦的地標氣勢。適合規劃為高科技研發中心、精密製造廠房、廠辦合一企業總部、大型物流倉儲物流中心等,空間開闊好配置,滿足企業中長期擴廠需求。

基本資訊

(TC0476386)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

1610.93坪
・主建物
1548.19坪
・附屬建物小計
8.97坪(陽台8.97坪)
・地下室
53.77坪

土地坪數

2088.50坪

登記用途

商業用

房貸

約1,554,694元

單價

33.71萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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