龍井鋼構農舍▪交流道▪動力電+冷藏室 ⭐物件核心優勢⭐ ✅合法合規：522坪全新完工鋼骨結構建物，圍牆及建物皆具備合法建照與使照。 ✅高規格硬體：建物高度達 9米，空間感開闊，利於高位貨架擺放與通風。 ✅頂級建材：地基特別加強穩固並建有擋土牆；屋頂採用高級白鐵材質，耐用度、隔熱與防漏效果遠優於一般鐵皮。 ✅節稅利基：登記用途為農業設施，合法符合農業使用，免繳房屋稅及地價稅，大幅降低持有與營運成本。 ⭐專業設備與附屬空間⭐ ✅完善冷鏈：內建 16間獨立冷藏室（每間約 20坪），低溫可穩定控制達 7度，非常適合蔬果、農產冷藏。 ✅行政區域：規劃有 1至2樓辦公室，方便現場主管、行政人員進駐與帳務管理。 ✅電力與備援：配備動力電 200碼，電力充足；並附設大型發電機，無懼突發停電，確保冷藏貨品安全。 ✅水務說明：目前暫時使用地下水（尚未申請自來水）。 ✅交通與停車：建物外留有大型空地，可同時停放多輛員工車輛及進出貨大貨車，動線流暢。