永義房屋-桃園民生慈文加盟店桃園市桃園區民生路852-2號
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宜雄玉澗現代侘寂風~3改2含車
桃園市大園區新興路YE0047509
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特色說明

宜雄玉澗現代侘寂風~3改2含車 🏡 【宜雄玉澗|現代侘寂風】3改2房+平車|屋齡2年|質感美宅 喜歡簡約、自然又有質感的居家風格,這間不容錯過! 「宜雄玉澗」屋齡僅2年,本案將原3房格局重新規劃為2房,讓客餐廳擁有更寬敞的活動空間,搭配現代侘寂風裝潢,以簡約線條與沉穩質感打造舒適居家氛圍,並配有坡道平面車位,一次滿足自住族對空間、風格與停車的需求。 📍 【社區基本資料】 ・社區名稱:宜雄玉澗 ・屋齡:2年 ・總戶數:67戶 ・總樓高:12樓 ・土地使用分區:住宅區 ・基地面積:約 477坪 ・公設比:33% ・管理費:80元/坪/月 ・構造:RC鋼筋混凝土 ・格局:3房改2房 ✨ 【物件亮點】 ✔ 3改2格局|釋放公共空間,居住尺度更舒適 ✔ 現代侘寂風|簡約、沉穩、耐看,回家就是放鬆 ✔ 屋齡僅2年|新穎社區,兼具新屋質感與生活成熟度 ✔ 2房+平面車位|自住實用性高 ✔ 空間重新規劃,客餐廳更具開闊感 ✔ 適合新婚夫妻、小家庭及重視居家質感的自住買方 🚗 【停車規劃】 ・車位:坡道平面 ・社區車位數:62席 ・平面車位進出便利,日常停車更加輕鬆 🏗️ 【建築團隊】 ・建設公司:宜雄建設 ・建築設計:三禾聯合建築師事務所 ・營造公司:誠永營造 ・企劃銷售:泓躍廣告有限公司 ✨ 侘寂美學 × 3改2大空間 × 屋齡2年 × 平面車位 一間把設計感、實用性與新屋條件兼顧的質感住宅。3房改2房後,讓生活空間更加寬裕,搭配現代侘寂風裝潢,不需再花時間重新整理,適合喜歡「直接入住、享受質感生活」的自住買方。 📞 歡迎來電/私訊預約賞屋! 🏡 宜雄玉澗|現代侘寂風3改2+平面車位,質感美宅值得親自感受!

基本資訊

(YE0047509)

建物格局

2房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

46.71坪
・主建物
22.86坪
・共同使用小計
21.82坪
・附屬建物小計
2.02坪(陽台2.02坪)

土地坪數

8.11坪

登記用途

住家用

房貸

約47,733元

單價

35.67萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗

建物管理費

4,725元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

無障礙空間

備有殘障機車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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