永慶不動產-台南崇明銘星加盟店台南市東區崇明路153-2號1樓
06-3009988 分機 10562
(專)安平頂樓無敵海景邊間開放格局景觀宅
台南市安平區郡平路YC1073159
598萬
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特色說明

(專)安平頂樓無敵海景邊間開放格局景觀宅 位於安平指標地段、鄰近 億載金城,本案為頂樓邊間稀有釋出,兼具開闊海景與自然綠意,擁有市場少見的生活質感。   邊間設計帶來雙面採光與良好通風,空間明亮通透;搭配頂樓高度優勢,視野無遮蔽,居住感受更加寬敞舒適。   目前規劃為「一房+大開放空間」,保留最大彈性。可依需求延伸為多房配置(四房潛力),或打造高質感開放式住宅,無論自住或設計改造,皆具高度可塑性。   窗外一側擁抱遼闊海景,另一側則是綠意樹林,白天有自然光影流動,夜晚伴隨蟲鳴與微風,步行即可散步、夜跑,讓生活回歸純粹與寧靜。   ✨ 物件亮點: ・頂樓稀有戶,視野遼闊、隱私性佳 ・邊間雙面採光,通風極佳 ・一房+開放式空間,格局彈性高 ・可規劃多房配置 ・海景+樹景雙重享受 ・鄰近億載金城,環境清幽宜居   這不只是房子,而是一個可以被重新定義的生活空間。 在這裡,您擁有的不只是景觀,更是未來的可能性。  

基本資訊

(YC1073159)

建物格局

1房(室)1廳2衛

社區

建物坪數

35.85坪
・主建物
26.64坪
・共同使用小計
7.04坪
・附屬建物小計
2.17坪(陽台2.17坪)

土地坪數

3.22坪

登記用途

住家用

房貸

約17,139元

單價

16.68萬/坪

建物管理費

1,600元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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