永慶不動產-台中北屯松竹加盟店台中市北屯區松強里松竹路2段336號
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獨家Lalaport湖濱雙星社區唯一大六房雙平車
台中市東區樂業南路YC1956326
7,000萬
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特色說明

獨家Lalaport湖濱雙星社區唯一大六房雙平車 「湖濱雙星」是台中市東區極具指標性的生態景觀豪邸,由深耕當地的林維建設傾力打造(湖濱系列第四期代表作)。 1. 絕版地段:東區六百億大車站計畫核心 🚄項目緊鄰台中火車站新站特區,擁抱台鐵高架化红線優勢,並鄰近未來捷運藍線 B20 站預定地,南來北往、串聯大台中市區極為神速。出門即可經由樂業路直上台74線快速道路,完美接軌國道一號、三號。 2. 購物商圈:三大百貨環繞的步行天堂 🛍️步行即可到達全台矚目的 MITSUI OUTLET PARK LaLaport 台中,下樓就像走進自家精品百貨,購物、餐飲、娛樂一應俱全。鄰近站前秀泰影城與大魯閣新時代購物中心,形成中台灣最強的東區娛樂金三角。傳統採買則可漫步至號稱全台最現代化的新建國市場,滿足日常各種烹飪生鮮需求。 3. 永久棟距:萬坪帝國糖廠湖濱公園第一排 🌳建築周邊圍繞三座公園綠地,朝北或西側的高樓層戶別可直接遠眺帝國製糖廠台中營業所與湧泉公園(台糖湖濱生態園區)的璀璨湖景與歷史古蹟,坐擁繁華市中心難得的「永久棟距」與高綠覆率生活環境。 4. 大師美學:雙塔天際線與250坪退縮花園 🏛️林維建設採取「四面皆正面」的高規格全石材視覺處理,前庭壯闊謙退 34 米,打造約 250 坪的迎賓花園廣場。走進社區,是高達 7 米的挑高氣派大廳,完美的雙塔建築美學直接拔高22層,成為當地不容忽視的尊榮地標。 5. 稀有戶型:稀有雙併戶!獨立邊間無共用壁,極致隱私 ! 兩戶共用兩梯!唯一使用氣派雙開大門,客變為實用自住需求,入門玄關+擁有六間房間四間衛浴,可三代同堂!家庭人數多的最佳選擇 6. 頂級建材與全齡公設 🏋️室內配備:主臥衛浴採用德國進口鋼板浴缸與降板式奢華設計,並全面配備頂級德國進口五金建材。 五星公設:接待大廳、中庭與頂樓空中花園、交誼廳、閱覽室、頂級健身房、親子遊戲區、瑜伽教室及曬被區 公設比約 33% 實用率極高。 屋主的起家厝!風水老師都說讚的風水寶地,不容錯過

基本資訊

(YC1956326)

建物格局

6房(室)3廳4衛

社區

建物坪數

125.62坪(含車位17.928坪)
・主建物
65.37坪
・共同使用小計
53.82坪
・附屬建物小計
6.42坪(陽台6.42坪)

土地坪數

22.28坪

登記用途

集合住宅

房貸

約88,537元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

8,667元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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