此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【九揚萊茵堡】無敵海景旗艦戶·百萬高檔裝潢即進駐

新北市五股區成泰路四段

九揚萊茵堡

1,388萬
108萬
1,280 萬
單價41.46萬/坪
電梯大樓
屋齡9.3 年
13/13樓
建物30.87坪
主+陽20.52 坪
--房(室)--廳--衛
有巢氏房屋
濱海綠富綠加盟店
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特色說明

【九揚萊茵堡】無敵海景旗艦戶·百萬高檔裝潢即進駐 【核心優勢:無可取代的開闊海景與精緻內裝】 *無敵壯闊海景視野:大面寬景觀陽台直面101、北士科、開闊河景盡收眼底,採光通風極佳 *高檔精緻空間裝潢:精心規劃高品質裝潢,建材講究、空間維護極佳,買方直接省下百萬裝修費與慢長施工期 【休閒機能:踏出門就是水岸樂活生態】 *親水步道/自行車道長廊:走出社區即直上綿延自行車道與散步步道,可一路漫步、騎車直達淡水市區、淡江或往三重方向。 *稀有水岸釣魚景觀平台:社區後方即有安全便利的釣魚景觀平台,出門就能天天享受垂釣與放鬆樂趣,漫活首選。 【交通樞紐:5分鐘銜接雙北核心】 *雙北極速抵達:汽、機車出發,10分鐘直達好市多,5分鐘速抵蘆洲捷運站,往返雙北核心商 極為敏捷。 *大眾運輸便利:步行3分鐘即有公車站牌,班次密集,通勤、採買與日常往來皆輕鬆省力。 【車位優勢:超親民養車成本,停車完全零負擔】 *專屬機慢車位:社區規劃完善的摩托車位與腳踏車位,短程代步與運動器材停放無憂。 *汽車租位極便宜:車位租金非常親民,室外約2,000元/月、室內約4,000元/月,大幅障低每月的固定維護負擔。 【仲介的填表重點摘要清單】(方便仲介對照勾選後台欄位) *空間特色標籤:無敵海景、景觀戶、高檔裝潢、拎包進駐、近水岸休閒步道、多元工作休閒空間。 *車位配套:社區設有機車位、腳踏車位;汽車位好租且便宜(室外約$2,000左右/月、室內約$4,000左右/月)。 *交通動線:公車站步行3分鐘、開車/機車至關渡5分鐘、至蘆洲 5分鐘,鄰近64快速道路,水岸步道直通八里,淡水與三重。 *周邊休閒:水岸自行車道、水岸人行散步道。

基本資訊

(UT1090259)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

30.87坪
・主建物
18.12坪
・共同使用小計
10.35坪
・附屬建物小計
2.40坪(陽台2.40坪)

土地坪數

2.92坪

登記用途

其他

房貸

約37,569元

單價

41.46萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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