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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

和平島優質海景收租房

基隆市中正區正濱路

598 萬
單價20.74萬/坪
公寓
屋齡32.2 年
5/5樓
建物28.84坪
主+陽28.09 坪
3房(室)1廳3衛
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特色說明

和平島優質海景收租房 【高投報神房】和平島海景第一排:月收租2.6萬、現成包租公首選! 位於和平島絕佳地理位置,真正的海景低一排(第一排)。開窗即是療癒的蔚藍海景與翠綠山景。這種大自然恩賜的景觀稀缺性,就是房價與租金最天然的保值屏障。 空間坪效發揮到極致!全戶規劃為「1間一房一廳」搭配「2間獨立套房」,不僅符合現代單身貴族與情侶的居住需求,更有效分散單一租客退租的空置風險,彈性極高。 目前全數滿租中,每月穩定為您帶進 $26,300 的現金流。換算年投資報酬率高達 4.6%!遠超銀行定存與多數都會區的住宅投報,是資產配置、退休規劃的絕佳選擇。

基本資訊

(YC1960727)

建物格局

3房(室)1廳3衛

建物坪數

28.84坪
・主建物
25.82坪
・共同使用小計
0.75坪
・附屬建物小計
2.27坪(陽台2.27坪)

土地坪數

13.64坪

登記用途

住家用

房貸

約17,139元

單價

20.74萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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