永慶不動產-淡水竹圍民權加盟店新北市淡水區民權路13之5號
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田園夢宅!淡水合法農舍!獨棟透天享私人農場
新北市淡水區瓦窯坑YC1817863
3,200
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特色說明

田園夢宅!淡水合法農舍!獨棟透天享私人農場 【田園夢宅|淡水合法農舍】 一棟房子,一座院子,也留一片土地給自己的生活。如果你嚮往的家不只是四面牆, 而是早晨推開門就有一大片庭院, 想種花、種菜、養植物,甚至自己打造一座小小農場~那這間淡水合法農舍或許就是你正在找的生活! 🌿 物件亮點 ▸ 合法農舍 早期特殊背景,約300多坪土地即擁有合法農舍,市場上相對少見。 ▸ 獨棟透天 RC鋼筋混凝土結構,獨立的居住空間,不與鄰戶共用生活動線。 ▸ 大地坪・大庭院 真正讓「有院子的生活」成為日常。 可以停車、種植、休憩,也能依照自己的想法規劃庭院。 ▸ 自有農地空間 房屋前土地可作為耕種使用,喜歡田園生活的人,可以慢慢打造自己的豐盛農場。 ▸ 停車不必傷腦筋 庭院空間寬敞,可停放多台車,親友來訪也有足夠空間。 ▸ 基本生活機能完善 已有自來水及電力設備,享受田園環境的同時,也保有日常生活所需的便利。  ─── 🌾 你買的是一種生活方式。 一般合法農舍受到農地面積等條件限制,市場上常見的農舍門檻並不低;而這間因早期特殊背景,約300多坪土地就擁有合法農舍。 不用追求豪華建築, 一座大庭院、一片可以親手整理的土地, 就能把生活從「住在房子裡」變成「住進自己的小天地」。 遠離市區的喧鬧, 卻不用完全犧牲生活便利性, 淡水市區仍在可及範圍內。 給喜歡土地、喜歡院子,也喜歡慢慢過生活的人。 📍淡水合法農舍  🏡 獨棟透天|RC結構  🌳 大地坪|大庭院  🚗 多車位空間  🌱 可規劃耕種/私人農場  💧 自來水+電力設備  📜 合法農舍  看見的不是「一間房子」,而是一片可以自己生活的土地。

基本資訊

(YC1817863)

建物格局

7房(室)3廳6衛

建物坪數

113.14坪
・主建物
97.72坪
・附屬建物小計
15.42坪(陽台7.70坪、平台3.85坪、其他3.87坪)

土地坪數

320.90坪

登記用途

農舍

房貸

約91,621元

單價

28.28萬/坪

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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