近清大/工研院/馬偕/溫馨套房/天然瓦斯/陽台 貴族雅苑位於工研院與馬偕醫院核心生活圈，鄰近新竹X計畫、清華大學，周邊生活機能極佳，上學、上班，通勤皆極為便利。 新竹八大學區黃金地段・周邊餐飲、各式店家林立，還有市場、大全聯、全聯 生活機能一應俱全。 屋況良好・即可入住：屋主已精心整理翻新，乾淨明亮，天然瓦斯，省去額外修繕與整理的煩惱與時間成本。 自住置產兩相宜：地段具備極高出租需求，收租穩定；亦非常適合單身貴族、上班族或小資族作為自住首選。