東區長榮路收租置產|自用多功能商辦 【黃金地段 ✖ 成大長榮商圈】 坐落於台南市東區長榮路二段核心地段，緊鄰熱鬧繁華的東寧商圈與成大商圈。周邊商業機能巔峰、人潮匯聚，各大指標店家與文教機構環繞。極佳的商業能見度與門牌價值，非常適合做為企業營業據點、事務所、工作室或資產配置的高CP值首選！ 【頂樓優勢 ✖ 絕佳視野與採光】 稀有頂樓(7+8樓) 釋出，完全不受樓上腳步聲干擾，享有極佳的隱密性、通風性與開闊視野。室內採光充沛、明亮舒適，能為辦公或工作團隊營造舒適高效的環境。 【交通樞紐 ✖ 暢行便利】 位處東區交通大動脈，長榮路二段車流量大、四通八達。距離台南火車站商圈及市區各大主幹道皆十分迅速，無論是員工通勤、客戶造訪或物流往來都極具交通優勢。 【明星學區 ✖ 質感文教圈】 坐擁勝利國小與後甲國中雙明星學區，周邊文教氣息濃厚、客群素質整齊，兼具強大的人口紅利與保值抗跌的置產價值！