建物格局
3房(室)3廳3衛
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YC1944567 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
文藻鼎中商圈$高投報$天祥一路翻新收租店面
高雄市三民區天祥一路
3,780 萬
單價59.46萬/坪
透天厝
屋齡47.1 年
B1~4/4樓
建物63.57坪
主60.40 坪
主60.40 坪
3房(室)3廳3衛
永慶不動產
新堀江忠孝加盟店
新堀江忠孝加盟店
鴻麗大禾不動產仲介股份有限公司
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特色說明
文藻鼎中商圈$高投報$天祥一路翻新收租店面
★左星巴克，右麥當勞，角窗店面。天祥、鼎中商圈聚集中心，投資報酬率最高，增值性最強的黃金店面。
★全棟滿租收租中，目前月收約9.1萬租金，年收約109萬，現成包租公。
★3房3廳3衛+1店面，1、2樓後推建滿、翻新有裝潢。
★國道１號(鼎金系統)、國道10號，南北往返超便利，搭高鐵好方便。
★頂樓有建置太陽能。
★抗通膨、高投報的最佳選擇(>)〔收租店面〕。
基本資訊
(YC1944567)建物坪數
63.57坪
・主建物
60.40坪
・地下室
3.16坪
土地坪數
22.38坪
土地使用分區
第四種住宅區
登記用途
店舖
房貸
約108,723元
單價
59.46萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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