建物格局
6房(室)2廳3.5衛
含加蓋3房(室)--廳--衛
永慶房屋(股)公司-忠孝逸仙直營店台北市信義區逸仙路30號
02-33169999 分機 56863
大直西華富邦芳鄰巴洛克側河景101獨戶電梯6房
台北市中山區基湖路YC1271868
含車位價
8,088萬
特色說明
近63坪大空間，超高坪效六房格局
氣派巴洛克建築，古典名宅質感
獨戶大空間規劃，私密性極佳
極佳東南座向，採光通風兼備千萬裝潢
大直水岸優質地段，稀有側面101樓中樓
極罕見6房4衛，滿足多代同堂天倫豪邸
單價合理切入，保值增值潛力大
基湖路黃金門牌生活機能成熟內科大直核心
基本資訊
(YC1271868)社區
煙波巴洛克一期
建物坪數
71.15坪(含車位)
・主建物
40.53坪
・共同使用小計
26.54坪
・附屬建物小計
4.08坪(陽台3.45坪、雨遮0.63坪)
土地坪數
25.43坪
土地使用分區
住宅區-供住宅使用
謄本用途
住家用
房貸
約102,324元
單價
113.68萬/坪
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費600元/月 ， 月繳
鄰近國中小
濱江國小
北安國中
濱江實驗國中
西湖國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
建物管理費
9,947元/月,月繳
管理方式
保全公司，24H管理
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
無障礙空間
室內~室外 輪椅自由通行
室內~車位 輪椅自由通行
電梯有語音或點字設備
內外鋪設導盲磚
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定