建物格局
6房(室)2廳3.5衛
含加蓋3房(室)--廳--衛
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YC1271868 帶著走
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※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
大直西華富邦芳鄰巴洛克側河景101獨戶電梯6房
台北市中山區基湖路
煙波巴洛克一期
含車位價
8,088 萬
單價113.68萬/坪
華廈
屋齡25.7 年
4~5/10樓
建物71.15坪
主+陽43.98 坪
主+陽43.98 坪
6房(室)2廳3.5衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
近63坪大空間，超高坪效六房格局
氣派巴洛克建築，古典名宅質感
獨戶大空間規劃，私密性極佳
極佳東南座向，採光通風兼備千萬裝潢
大直水岸優質地段，稀有側面101樓中樓
極罕見6房4衛，滿足多代同堂天倫豪邸
單價合理切入，保值增值潛力大
基湖路黃金門牌生活機能成熟內科大直核心
基本資訊
(YC1271868)建物坪數
71.15坪(含車位)
・主建物
40.53坪
・共同使用小計
26.54坪
・附屬建物小計
4.08坪(陽台3.45坪、雨遮0.63坪)
土地坪數
25.43坪
土地使用分區
住宅區-供住宅使用
謄本用途
住家用
房貸
約102,324元
單價
113.68萬/坪
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費600元/月 ， 月繳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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