永慶不動產-台南兵市中華加盟店台南市永康區中華路238號1樓
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台南安南區真美滿海佃路四段10米大面寬車庫透天⁠
台南市安南區海佃路四段YC1907035
1,850
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特色說明

台南安南區真美滿海佃路四段10米大面寬車庫透天⁠ 社區與地段優勢: 本物件位於台南市安南區海佃路四段55巷知名社區《真美滿9》,坐落於熱門的海佃商圈核心,生活機能極佳。學區涵蓋海東國小、安南國中與安南高中,提供優質完整的九年一貫教育環境。 建築與格局規格: 民國105年完工(屋齡輕),土地坪數40.25坪(主體27.6坪)、建物總坪數62.81坪。內部規劃 4房 2廳 5衛,格局方正、動線順暢且採光充沛。擁有約 10 米超大面寬與獨立車位,停車非常便利。 設備與品質保證: 屋況優良,配備時尚吧檯廚房與明亮客廳。本物件更升級為「居家智能宅」,支援手機遠端自動解鎖、開啟燈光及24小時雲端攝影機監控,兼具科技與安全。此外,免收管理費,並提供半年漏水保固與下午3點半垃圾車收運服務,讓您輕鬆入住無負擔。

基本資訊

(YC1907035)

建物格局

4房(室)2廳5衛

社區

建物坪數

62.81坪
・主建物
59.26坪
・共同使用小計
0.10坪
・附屬建物小計
3.45坪(陽台3.45坪)

土地坪數

40.25坪

登記用途

住家用

房貸

約52,969元

單價

29.45萬/坪

車位資訊

・車位
停自有地

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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