$8集美街商圈四房雙衛浴成家首選進中興橋 土地使用分區：住宅區 建物主要用途：住家用 【集美街4樓｜4房2廳2衛｜前後雙陽台｜近菜寮站｜約29坪實用空間】 新北市三重區集美街稀有釋出，4樓／總樓高5樓，非頂樓， 擁有4房2廳2衛格局，前後雙陽台，室內空間充足， 不論是三代同堂、小家庭換屋，或規劃書房、工作室都很合適。 【物件特色】 ✅ 4房2廳2衛，家庭成員都有自己的空間 房間數充足，適合三代同堂、小家庭換屋， 也可靈活規劃書房、工作室或多功能空間。 ✅ 前後雙陽台，採光通風佳 前後皆有採光面，室內自然對流， 洗衣、曬衣及收納空間更充裕，居住更舒適。 ✅ 4樓／總樓高5樓 非頂樓，兼顧採光、通風與居住舒適度。 ✅ 約29坪實用空間 老公寓公設負擔低，室內使用坪效相對扎實， 實際可利用空間有感，居住起來更寬敞。 【交通機能】 🚇 近捷運菜寮站｜橘線中和新蘆線 步行約9～12分鐘， 可直達大橋頭、民權西路、松江南京、忠孝新生等台北核心區域， 上班通勤便利。 🚌 公車路網完整 集美街沿線多線公車往返台北及三重各區， 搭配捷運形成完整交通網。 【生活機能】 🏫 完整學區生活圈 近 集美國小，步行約8～10分鐘； 近 三重高中附設國中部，步行約6～8分鐘； 三重高中亦在附近，孩子就學方便。 🛒 集美商圈成熟，生活機能不用等 近集美市場，周邊超商、餐飲、銀行、日常採買一應俱全， 下樓即可享受成熟生活圈。 🌳 近玫瑰公園 步行約3～5分鐘， 平日散步、運動、親子活動都有休閒空間。 🏥 醫療便利 集美街沿線診所密集，就醫便利，生活更安心。 🛣 面約12米集美街 道路寬敞，出入便利， 整體棟距感也優於一般窄巷公寓。 【適合族群】 ✔ 首購家庭 ✔ 換屋族 ✔ 三代同堂 ✔ 需要多房空間的家庭 ✔ 想住成熟商圈又兼顧交通便利的買方 【金閎不動產廣告有限公司】 【經紀人(111)新北經字第004018號】 🏆永慶不動產聯賣優勢🏆 1.團隊聯賣: 一家委託多家聯賣，買方多效率快。 2.雙網平台流量大: 買方多，成交快。 3.成交行情公開: 公開內部成交行情+實價登錄行情，為您把關 4.人員素質高: 受過專業房產課程訓練。 5.買得安心,售後服務。 6.仲介首創影音看屋。 7.服務最好: 知名雜誌票選房仲服務第一名。