台慶不動產-農16譽鼎加盟店高雄市鼓山區明誠三路701號1樓
07-2233050 分機 07199
鼎山商圈輕軌宅!陽台明亮極效套房,自住收租首選
高雄市三民區鼎華路TC0541789
280萬
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特色說明

鼎山商圈輕軌宅!陽台明亮極效套房,自住收租首選 1. 低總價、高投報、高機能的「首購/置產租金金雞母」! 2. 高樓層通風良好、採光充沛,空間方正好規劃,沒有低樓層的壓迫感與噪音。 3. 室內加陽台近 8 坪,麻雀雖小五臟俱全,單身貴族、上班族的最愛。 4. 緊鄰鼎山家樂福、天天新黃昏市場、高應大商圈,周邊上班族與學生租屋需求極大,置產即刻享穩定現金流! 5. 周邊同類型高樓層套房租金約落於 $8,000 - $11,000/月(視裝潢而定),年化租金報酬率相當亮眼,遠優於銀行定存! 6. 不論是自己住免看房東臉色,還是買來當包租公/包租婆,都是最聰明的資產配置! 7. 總價僅 280 萬,自備款低,負擔輕,月供甚至比租金還便宜,小資輕鬆升格有房族! 8. 租客最愛的熱門地段,買下來直接爽收租金,抗通膨最佳首選!

基本資訊

(TC0541789)

建物格局

1房(室)--廳1衛

社區

建物坪數

9.80坪
・主建物
7.09坪
・共同使用小計
1.79坪
・附屬建物小計
0.91坪(陽台0.91坪)

土地坪數

0.94坪

登記用途

住家用

房貸

約8,017元

單價

28.57萬/坪

建物管理費

539元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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