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鼎山商圈輕軌宅！陽台明亮極效套房，自住收租首選

高雄市三民區鼎華路

都會雅族

280 萬

單價28.57萬/坪

電梯大樓

屋齡32.8 年

11/11樓

建物9.80坪
主+陽8.00 坪

1房(室)--廳1衛

台慶不動產
農16譽鼎加盟店

譽鼎不動產有限公司

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特色說明

鼎山商圈輕軌宅！陽台明亮極效套房，自住收租首選 1. 低總價、高投報、高機能的「首購/置產租金金雞母」！ 2. 高樓層通風良好、採光充沛，空間方正好規劃，沒有低樓層的壓迫感與噪音。 3. 室內加陽台近 8 坪，麻雀雖小五臟俱全，單身貴族、上班族的最愛。 4. 緊鄰鼎山家樂福、天天新黃昏市場、高應大商圈，周邊上班族與學生租屋需求極大，置產即刻享穩定現金流！ 5. 周邊同類型高樓層套房租金約落於 $8,000 - $11,000/月（視裝潢而定），年化租金報酬率相當亮眼，遠優於銀行定存！ 6. 不論是自己住免看房東臉色，還是買來當包租公/包租婆，都是最聰明的資產配置！ 7. 總價僅 280 萬，自備款低，負擔輕，月供甚至比租金還便宜，小資輕鬆升格有房族！ 8. 租客最愛的熱門地段，買下來直接爽收租金，抗通膨最佳首選！

基本資訊

(TC0541789)

建物格局

1房(室)--廳1衛

社區

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建物坪數

9.80坪

・主建物

7.09坪

・共同使用小計

1.79坪

・附屬建物小計

0.91坪(陽台0.91坪)

土地坪數

0.94坪

登記用途

住家用

房貸

約8,017元

單價

28.57萬/坪