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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

首選|新民路興嘉商圈|陽光採光兩房

嘉義市西區新民路

398
單價21.09萬/坪
華廈
屋齡29.3 年
4/7樓
建物18.87坪
主+陽12.79 坪
2房(室)--廳1衛
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特色說明

首選|新民路興嘉商圈|陽光採光兩房 ▸ 398萬輕鬆入手|市區稀有兩房產品 總價親民,兩房格局兼具自住與出租機能,適合首購、小家庭或置產收租。 ▸ 興嘉商圈|生活機能成熟 近新民路商圈,步行約2分鐘即可到寶雅,周邊還有7-11、小北百貨、全聯、星巴克等,採買、餐飲與日常生活機能一次到位。 ▸一字型陽台|採光通風佳 室內格局簡潔,陽台增加採光與通風條件,室內明亮不壓迫,居住舒適度更佳。 ▸ 兩房格局|空間運用彈性高 可規劃一間主臥、一間次臥/書房,對首購族、工作室需求都具彈性。 ▸ 社區有管理|垃圾集中處理 週一至週六有管理服務,並設有垃圾集中管理,日常生活省去追垃圾車的麻煩。 ▸ 4樓樓層|上下樓便利 位於4樓,不必承受太低樓層的噪音與潮濕問題,同時兼顧日常進出便利性。 ▸ 車位附近可租|機車族也方便 社區周邊有停車選擇,可依自身需求另行租用車位。 ▸ 自住、出租皆宜|低總價產品線 以398萬總價切入嘉義市區兩房市場,對首購及收租型買方而言,具有相對容易入手的優勢。

基本資訊

(UT0376440)

建物格局

2房(室)--廳1衛

建物坪數

18.87坪
・主建物
10.67坪
・共同使用小計
6.08坪
・附屬建物小計
2.12坪(陽台2.12坪)

土地坪數

3.50坪

登記用途

住家用

房貸

約11,412元

單價

21.09萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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