此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

逢甲輕屋齡低總價11間收租透套

台中市西屯區中新巷

1,650 萬
單價30.91萬/坪
透天厝
屋齡13.5 年
1~4/4樓
建物53.38坪
主+陽53.38 坪
11房(室)--廳11衛
台慶不動產
14期大崇德加盟店
正順不動產經紀有限公司
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特色說明

逢甲輕屋齡低總價11間收租透套 ⭐ 逢甲少見13年輕屋齡透套 相較商圈內不少高屋齡收租型產品,本案屋齡約13年,整棟規劃完整,適合想找透天型置產標的的買方。 ⭐ 11房11衛|出租單位一次到位 全棟已規劃11間獨立套房,每間皆有獨立衛浴,不必從一般透天重新分隔房間,接手後可依自己的出租策略重新整理、招租與管理。 ⭐ 逢甲生活圈|租屋客群多元 鄰近逢甲商圈,周邊生活與商業機能成熟,租屋客群可鎖定學生、上班族及商圈從業人口,後續招租方式可依市場需求彈性調整。 ⭐ 總價1650萬|一次取得11間套房格局 不是只買一間小套房,而是以1650萬取得整棟11間獨立套房空間,適合想從單戶置產進一步布局整棟型資產的買方。 ⭐ 整棟透天|土地+建物一起持有 地坪19.06坪、建坪53.39坪,1~4樓完整規劃,同時持有土地與建物,與單純購買大樓套房的資產型態不同。 ⭐ 現況單純|留給新買方重新布局 目前多數房間可由新買方依自己的租金設定、家具配置及招租策略重新規劃,不必承接整棟既有租約,對想自己掌握出租條件的買方反而更有彈性。

基本資訊

(TC0149570)

建物格局

11房(室)--廳11衛

建物坪數

53.38坪
・主建物
45.05坪
・附屬建物小計
8.33坪(陽台8.33坪)

土地坪數

19.06坪

登記用途

住家用

房貸

約47,243元

單價

30.91萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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