#大社市中心#稀有活巷別墅建地

#大社市中心#稀有活巷別墅建地 **地段為王！大社核心中山路商圈，便利生活全到位 地位於大社區最精華的核心地段，步行即可輕鬆抵達中山路繁華商圈、在地美食、連鎖超市、傳統市場及學校。兼具市中心生活機能與靜巷居住品質，是建商推案、在地自建的首選寶地！ **物件四大特色與空間規劃亮點： 1.私家別墅預定地 包含 36.6 坪 方正主建地、9.98 坪 人行步道綠廊及 9.08 坪 私家汽車停放區/前庭花園地。產權組合完整，可規劃總建坪 80～100 坪 之獨棟電梯大別墅！ 2.天然永久棟距｜採光通風無敵： 中間夾著4米人行步道公保地，等於政府預先規劃好了一塊「永久不會興建高樓阻擋的私人綠意景觀帶」！讓您的主建物享有永久大棟距，四季採光通風極佳。 3.前庭綠廊｜營造尊榮進出儀式感： 9.08坪建地可順暢規劃為私家汽車停放區/前庭花園；搭配 人行步道規劃石板綠蔭進出廊道，營造「鬧中取靜、曲徑通幽」的私密豪宅氛圍。 4.住二高坪效｜規劃彈性高： 建蔽率 60%、容積率 200%，可靈活設計 4～5 樓大面寬電梯別墅，孝親房、雙車位、頂樓景觀露台一次滿足！