此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

仁德 |邁阿密|美式莊園大地坪雙車墅

台南市仁德區忠義路

邁阿密

2,580 萬
單價36.04萬/坪
別墅
屋齡18.4 年
1~4/4樓
建物71.59坪
主+陽71.59 坪
5房(室)2廳3衛
永慶不動產
台南文化中心加盟店
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特色說明

仁德 |邁阿密|美式莊園大地坪雙車墅 ⭐️ 51.72坪大地坪 在市區要找到這種土地尺度的透天並不容易,前後空間更有餘裕,整體居住感就是不一樣。 ⭐️ 並排雙車位 不是前後塞車,而是可以讓兩台愛車並排停放,對雙車家庭來說非常實用。 ⭐️ 71.59坪大建坪 四層樓完整使用空間,5房2廳3衛,無論是三代同堂、大家庭,或需要書房、孝親房,都有足夠的空間可以規劃。 ⭐️ 18年屋齡 屋齡相對成熟,空間尺度與土地條件兼具,適合喜歡透天生活、又不想追求新屋小坪數的人。 ⭐️ 美式莊園氛圍 「大地坪」本身就是這間房子的最大特色,搭配整體外觀與空間尺度,呈現少見的莊園式居住感。 📍 【地段優勢】 這間位於仁德市區生活圈,忠義路一帶屬於成熟住宅區,周邊生活機能完整。 🚗 交通 近仁德市區主要道路,往東區、仁德市區及國道、86快速道路方向都相對方便。 🛒 生活採買 周邊有超商、全聯、量販及傳統市場等生活機能,日常採買不用跑很遠。 🏫 學區生活 仁德區內有仁德國小、仁德國中等學校,家庭型客群居住需求完整。 🏙️ 鄰近仁德區公所、中正路商圈 行政、採買、餐飲與日常生活機能集中,適合長期居住。

基本資訊

(YC1807565)

建物格局

5房(室)2廳3衛

社區

建物坪數

71.59坪
・主建物
63.79坪
・附屬建物小計
7.80坪(陽台7.80坪)

土地坪數

51.72坪

登記用途

住家用

房貸

約73,870元

單價

36.04萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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