#大社市中心商圈・百坪黃金建地 地段為王！大社核心中山路商圈，便利生活全到位 地位於大社區最精華的核心地段，步行即可輕鬆抵達中山路繁華商圈、在地美食、連鎖超市、傳統市場及學校。兼具市中心生活機能與靜巷居住品質，是建商推案、在地自建的首選寶地！ **物件五大強悍特色，建商開發自用投資絕佳首選： 1.大面寬大基地｜整體開發效益最大化： 總坪數高達 240.19 坪（住二優質建地 173.64 坪 ＋ 通行路地 66.55 坪），基地寬廣，整體性極佳，擺脫市區零碎小地塊限制！ 2.產權超完整｜含 66.55 坪道路土地： 自備獨立通行道路產權，直接連接8米翠屏路巷道！完美解決指定建築線與通行權爭議，出入獨立、無後顧之憂！ 3.分區優質｜住二高坪效： 建蔽率 60%、容積率 200%，規劃彈性極高，可創造極佳土地出坪效能。 4.極佳推案產品規劃： 私家中庭花園透天社區： 利用 66.55 坪計畫道路地打造獨立社區私設車道，肉地 173.64 坪可規劃高質感電梯/雙車位豪奢透天別墅，或新加坡式精緻電梯華廈： 一樓平面停車、2~5樓規劃雙房/三房產品，鎖定大社工業區及楠梓產業園區首購族。 5.地利優勢｜科技廊道強勢帶動： 緊鄰大社工業區及日月光，快速對接台積電高雄廠區與國道一號，科技人才進駐人口紅利首選！