此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🌟新光特區水岸之星次頂樓河岸景觀四房雙平車

台中市太平區旱溪東路二段

水岸之星

1,980 萬
單價28.19萬/坪
電梯大樓
屋齡12.8 年
13/14樓
建物70.24坪
主+陽32.59 坪
4房(室)2廳2衛
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特色說明

🌟新光特區水岸之星次頂樓河岸景觀四房雙平車 ✨ 社區稀有釋出|四房+雙平面車位 ✨ 次頂樓高樓層|面河岸無限棟距景觀 ✨ 前後雙大陽台|雙衛浴皆開窗 ✨ 新光國小就在隔壁|新光國中近在咫尺 ✨ 9年國教學區|孩子上學接送超便利 ✨ 近樹孝、中山雙商圈|生活機能完善 ✨ 約6分鐘上74快速道路|鄰近太原車站 🏡 物件特色 🌟 社區稀有大四房|雙平車一次到位 難得的四房格局,空間寬敞、房間數充足,家庭成員各有獨立生活空間,適合重視居住品質的家庭。 🌟 次頂樓高樓層|面河岸無限視野 高樓層視野開闊,面向河岸享受遼闊景觀,少了低樓層的壓迫感,回家就能享受開闊舒適的生活視野。 🌟 前後雙大陽台|採光通風更舒適 前後雙陽台配置,室內外空間更加完整,也讓居家採光與通風條件更加理想。 🌟 雙衛浴開窗|明亮通風不悶熱 兩間衛浴皆有對外窗,採光與通風自然,日常使用更加舒適。 🌟 新光國小就在隔壁|孩子上學免奔波 新光國小就在社區隔壁,孩子上學不必長途接送,家長每天省下不少通勤與接送時間;新光國中也在附近,9年國教就學機能一次到位。 🌟 成熟生活圈|下樓採買超方便 社區旁就有便利商店及康是美,日常用品隨手即可採買;鄰近新興路全聯,家庭日常採買輕鬆便利。 🌟 公園、學校、商圈、交通一次兼顧 對面即有學校,附近還有德興公園;鄰近樹孝、中山雙商圈,生活機能成熟完善。 🌟 交通便利|快速串聯台中生活圈 開車約6分鐘即可銜接74號快速道路,鄰近太原車站,不論市區通勤或南北往返都相當便利。 📍 新光特區|住進便利與舒適兼具的生活 新光特區 × 新光學區 × 河岸景觀 × 鄰近單元十三 這間房一次擁有: 🏠 四房格局 🚗 雙平面車位 🌊 次頂樓河岸景觀 🌿 前後雙大陽台 🚿 雙衛浴開窗 🎒 新光國小就在隔壁 🏫 新光國中近在咫尺 🛍️ 樹孝、中山雙商圈 🛣️ 約6分鐘上74快速道路 🚆 鄰近太原車站 學區、景觀、空間、車位、生活機能一次到位。 適合正在尋找「讓孩子上學更輕鬆、讓家人住得更舒適」的家庭。 📞 歡迎預約賞屋,現場感受次頂樓河岸景觀與四房的實際空間!

基本資訊

(YC1963598)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

70.24坪
・主建物
29.77坪
・共同使用小計
36.39坪
・附屬建物小計
4.08坪(陽台2.82坪、雨遮1.26坪)

土地坪數

8.61坪

登記用途

集合住宅

房貸

約58,114元

單價

28.19萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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